Ещё раз о свайных фундаментах в коттеджном строительстве- преимущества и недостатки технологии
Инженеры-строители, да что там...заказчики строительства, должны понимать преимущества и недостатки свайных фундаментов, чтобы обеспечить обоснованность и экономическую эффективность выбора такого фундамента для применения в проекте.
Свайные фундаменты в определенных ситуациях имеют значительные преимущества, а иногда и безальтернативность применения перед другими типами фундаментов. Например, они хорошо подходят для участков со слабыми или сжимаемыми грунтами, такими как-мелкие пески, пылевато-глинистые, илистые и торфяные типы грунта.
Их также можно использовать для участков с высоким уровнем грунтовых вод, когда отрывка котлована для возведения заглубленного фундамента традиционного типа невозможна без затрат на выполнение весьма дорогих работ по водопонижению грунтовых вод.
Несмотря на преимущества свайного фундамента, существуют и определенные недостатки, которые также следует учитывать. Так, свайные фундаменты могут быть дороже, чем другие типы фундаментов, особенно если требуются достичь большой глубины погружения свай или значительной несущей способности в сильно ослабленных грунтах. Следует помнить и о необходимости применения дорогостоящих механизмов для устройства свай- бурильных, сваезабивных установок и экскаваторов.
Работы по устройству свай требуют более тщательного планирования и проектирования, чтобы гарантировать требуемую несущую способность и отсутствие неравномерной осадки фундаментов. В некоторых случаях потребуется также проведение испытаний выполненных работ, затратных по времени и денежным средствам.
Преимущества свайных фундаментов
- В отличие от менее заглубленных фундаментов, таких как ленточные и плитные, осадка свайных фундаментов минимальна или вовсе равна нулю- в особенности для монолитных буровых свай и, несколько большая, но тем не менее все равно незначительная- для забивных железобетонных свай.
- Свайный фундамент- зачастую единственно возможный вариант при слабых грунтах или при наличии на фундамент нагрузок, не выдерживаемых несущей способностью грунта (например в многоэтажном домостроении).
- Возведение свай возможно при любом состоянии грунта- наличии грунтовых неоднородностей, линз, разуплотненных участков.
Недостатки свайных фундаментов
- Свайные фундаменты сооружаются на большей глубине, требуется более высокая точность работ, тщательный геодезический контроль за вертикальным и горизонтальным положением свай, строгое следование технологии строительства и последующих испытаний несущей способности.
- Свайные фундаменты почти всегда дороже по сравнению с другими типами мелкозаглубленных фундаментов. Сооружение обвязки оголовков, возведение ростверков потребует дополнительных затрат.
- Для выполнения работ потребуются более квалифицированные и опытные сотрудники.
- Для строительства необходимы более высокотехнологичные и дорогостоящие машины- бурильные, забивные установки, бетононасос.
- Сроки строительства сравнительно выше чем при мелкозаглубленных фундаментах.
.